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新房验收主要包括哪些内容?

    在拿到新房钥匙之后,最重要也是非常关键的一个环节就是新房验收,但对于房屋的验收工作,大多数人都不知从何入手,那么,新房验收包括哪些内容呢?下面就跟小编一起来了解一下吧。

    新房验收主要包括哪些内容?

    新房验收包括哪些内容?

    1、地面工程

    首先是对最直观的地方进行检查,也就是地面,要求平整,不得出现严重凹凸的现象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了。

    2、检查墙面

    还有一个面积大的地方,也就是墙面,同样要对它的平整实行检查,另外还要观察有没有出现裂痕,如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,有没有外漏的铁丝网、钢筋,发现问题可要求开发商修补后再签收。

    3、验收电路

    如果忽略了电路部分的验收,轻则带来装修返工,重则损毁电器,但是传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的,想要完成标准的电路验收工作,需要具备专业工具或者请专业人士检验。

    新房验收主要包括哪些内容?

    4、验收水路

    水路验收主要是指排水管道的检查,用小水桶接满水,以此观察水路的水压状况是否良好,用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水是否通畅。

    5、检查门窗

    在这方面上,一般的开发商配置较简单,只是大门与窗户,在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅,一定要能够关闭严实,否则会进 风,在冬天就很痛苦了。另外,还要检查新房的门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形,有任何异常都要及时找物业或开发商解决,避免后期自己不必要的支出。

    6、查看煤气管路

    燃气表是个很占空间的小东西,改动的话必须由燃气公司来做。

    新房验收主要包括哪些内容?

    7、木工验收

    业主在验收时要注意,木方表面是否涂刷了防火、防腐材料,细木工板是否质量高、环保性能好,大面积吊顶、墙裙的固定点每平方米不得少于8个,吊顶应使用金属吊点,门窗应使用高质量的材料制作。

    8、涂料验收

    业主应检查以下事项:装饰装修的表面处理是否到位,涂刷混油前,是否先在木器表面挂平原子灰并打磨平整,涂刷墙面漆前,是否先刷了底漆等。

    关于新房验收的相关知识小编就先给大家介绍到这里,新房验收尤为重要,因此大家在进行验收之前,最好先做好验收准备工作,